1 Apartamento à Venda em Rua Comendador Miguel Calfat - Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

Apartamento à venda na Vila Nova Conceição | 151m² | 2 dormitórios com varanda | 2 vagas Com 151m² de área privativa, este apartamento se destaca pela planta versátil e pelo excelente potencial de adaptação às necessidades de seus futuros moradores. O hall de entrada, compartilhado por apenas dois apartamentos, conduz a um amplo living dividido em sala de estar e jantar. O piso de madeira com tábuas largas reforça a sensação de amplitude, enquanto a varanda integrada à sala cria um ambiente ainda mais agradável e valoriza a magnífica vista livre. Originalmente com três dormitórios, sendo uma suíte, a planta foi modificada para ampliar um dos quartos. A configuração atual conta com uma suíte e um dormitório ampliado, ambos com varanda e ar-condicionado. A alteração pode ser facilmente revertida, permitindo recuperar os três dormitórios originais ou fazer 2 suites. A cozinha é ampla e bem iluminada, com janelas estrategicamente posicionadas que garantem boa ventilação e iluminação natural. O apartamento também conta com dependência de funcionários completa, que pode ser facilmente transformada em escritório, aproveitando sua generosa janela. São duas vagas de garagem. O Condomínio torre única construída conta com salão de festas e academia. Na Vila Nova Conceição, uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, o imóvel está próximo a importantes polos empresariais, ampla oferta gastronômica, comércio e serviços. A localização oferece acesso facilitado às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, Marginal Pinheiros e dos Bandeirantes, além de proximidade ao Aeroporto de Congonhas, transporte público, hospitais e aos shoppings Vila Olímpia e JK. Destaques do imóvel: 151 m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 suíte Planta original com 3 dormitórios, facilmente reversível Dormitórios com varanda e ar-condicionado Living para estar e jantar Varanda integrada à sala Piso de madeira com tábuas largas Cozinha ampla com iluminação e ventilação natural Dependência de funcionários completa Possibilidade de adaptação da dependência para escritório 2 vagas de garagem Condomínio com salão de festas e academia Torre única