39 Casas à Venda

Casa com acesso privativo à praia, Refúgio Exclusivo Pé na Areia Uma oportunidade única para quem busca natureza, privacidade e uma conexão direta com o mar. Localizada em uma rua privada, esta residência está inserida na mata atlântica nativa, oferecendo um cenário cinematográfico onde o som das ondas é presença constante. Um encontro perfeito entre mar e floresta Com vista frontal para o oceano e um deck em madeira integrado à sala, a casa é banhada por luz natural e brisa fresca o dia inteiro. A verdadeira joia do imóvel é sua escada de pedra privativa, que desce pela mata até a encantadora Praia do Saquinho (Praia do Mocó), uma faixa de areia quase secreta, exclusiva para poucos. Praia vizinha da vermelha do Sul. Distribuição do imóvel Terreno amplo de 811 m² Área construída de 210 m² Casa, rodeada pela mata, planejada para total integração com o ambiente. Cozinha americana integrada à sala, com janelas que se abrem totalmente para o deck, criando um ambiente fluido e arejado. 2 suítes independentes, ambas com deck de madeira, perfeitas para hóspedes com privacidade total, e 2 quartos no nível superior. O som do mar é constante em todos os ambientes da casa, proporcionando uma sensação contínua de tranquilidade e imersão na natureza. Situada em uma rua particular com cancela.

Casa de Vila com Guarita e segurança a 10 minutos do Parque Ibirapuera! Casa de Vila com Guarita nos dois lados da rua e segurança também não tem condomínio. São 240m² , sala para 3 ambientes todas modernizadas com tomadas nas paredes de tijolinho, lustres de cristais originais, ar condicionado em todos os ambientes, lavabo. Jardim, jardim de inverno, cozinha nova freitas personaliada. 3 suítes, sendo 2 com hidromassagem e varanda. Edícula nos fundos com dormitório de empregada, área de serviço e banheiro. 4 vagas de garagem (2 demarcadas em frente a casa, 1 no quintal e 1 coberta). Jardim Paulista conta com muitos pontos de interesse de São Paulo! Você pode encontrar transporte público, tais como Estação Consolação, Estação Trianon - Masp e Estação Oscar freire; além de escolas ou colégios, tais como Colégio Dante Alighieri, Escola Pipoquinha e Escola de idiomas.

697m² de área privativa | 4 suítes | 4 vagas Casa em condomínio fechado no Jardim Europa, pronta para morar, com projeto contemporâneo que privilegia amplitude, integração e privacidade em uma das localizações mais exclusivas de São Paulo. São 697m² de área privativa distribuídos em ambientes amplos e sofisticados, com 4 suítes, living integrado ao jardim com mais de 140m², cozinha americana, despensa e excelente iluminação natural. No rooftop, uma completa área de lazer privativa com piscina e espaço gourmet, ideal para receber com conforto e exclusividade. A residência será entregue com elevador instalado e piscina pronta. O condomínio é composto por apenas 12 casas isoladas, oferecendo segurança, privacidade e um estilo de vida único. Localizado próximo aos clubes Hebraica e Pinheiros, aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, além de renomadas instituições de ensino e uma ampla oferta de serviços e conveniências. Possui fácil acesso às principais vias da região, como Marginal Pinheiros e Avenida Rebouças, garantindo mobilidade e praticidade para o dia a dia. Uma oportunidade rara para quem busca uma casa nova, moderna e pronta para morar no coração do Jardim Europa.

Última unidade desse Condomínio exclusivo na Rua Manduri, Jardim Paulistano! A casa poderá ser entregue no contrapiso por R$13.9MM ou com todos os acabamentos por R$14.9 Casa de condomínio com 580m², em empreendimento novo e exclusivo, ambientes amplos e iluminados, em ótima localização. Sala ampla para vários ambientes, lavabo e janelões com muita iluminação natural. O living tem acesso à deliciosa área externa com jardim e terraço coberto. Elevador que leva desde a garagem até o rooftop. Piso superior com área íntima. São 4 Suítes, sendo a master com closet e vista para a copa das árvores. Rooftop com Piscina, infra para área gourmet e linda vista para a copa das árvores. Cozinha, despensa, área de serviço, dependência completa e 6 vagas na garagem. Ótima localização, próximo a todas as comodidades do bairro, excelentes restaurantes, principais shoppings, fácil acesso às principais vias da região.

Casa à venda no Jardim Guedala | 705 m² | 4 suites | 3 vagas Uma residência singular no Jardim Guedala, com arquitetura assinada pelo renomado arquiteto Carlos Bratke e uma implantação privilegiada, totalmente voltada para o verde da Praça Vinícius de Moraes. Com 705 m² de área construída, a casa combina arquitetura, conforto e integração com a natureza. O amplo living reúne salas de estar e jantar, com grandes aberturas e vistas para o jardim e a praça. A residência também conta com home office com lareira e jardim de inverno, sala de almoço, lavabo e cozinha planejada, equipada com forno para pizzas e pães. Na área íntima, são 4 suítes, sendo 2 com closet e jacuzzi. Todos os dormitórios possuem varandas panorâmicas, reforçando a conexão com o verde ao redor. A sala íntima de TV, com lareira e pé-direito alto, cria um ambiente acolhedor e reservado. Os banheiros são revestidos em mármore e granito. A área externa é cercada por um jardim paisagístico e conta com piscina, além de um estúdio musical com tratamento acústico e lavabo. A edícula oferece 2 quartos, banheiro e lavanderia, ampliando as possibilidades de uso da propriedade. No subsolo, a residência dispõe de adega climatizada, 2 vestiários de apoio à piscina, suíte para caseiro, casa de máquinas e 2 monta-cargas que conectam os diferentes níveis da casa. O imóvel conta ainda com sistema de aquecimento solar. A garagem possui 3 vagas cobertas e espaço para mais 2 veículos. Destaques do imóvel: 705 m² de área construída Arquitetura assinada por Carlos Bratke Vista privilegiada para a Praça Vinícius de Moraes 4 suítes, sendo 2 com closet e jacuzzi Varandas panorâmicas em todos os dormitórios Living com salas de estar e jantar Home office com lareira e jardim de inverno Sala íntima de TV com lareira e pé-direito alto Cozinha planejada com forno para pizzas e pães Piscina e jardim paisagístico Estúdio musical com tratamento acústico Edícula com 2 quartos Adega climatizada 2 vestiários de apoio à piscina Suíte para caseiro 2 monta-cargas Aquecimento solar 3 vagas cobertas + espaço para mais 2 veículos

Charmosa casa de vila totalmente reformada, localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Em vila fechada com portão automático e segurança 24 horas, oferece tranquilidade, privacidade e a praticidade de estar cercada por toda a infraestrutura da Vila Nova Conceição e do Itaim Bibi. Com 120 m² de área construída, a casa possui ambientes bem distribuídos e iluminados. São 2 dormitórios, sendo um com closet e outro com varanda, além de escritório, banheiro social, sala de estar e jantar integradas à cozinha planejada com armários. Na área externa, um agradável quintal com área verde proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência. A edícula conta com banheiro e lavanderia, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Diferenciais do imóvel: Aquecimento a gás; Infraestrutura para ar-condicionado; 1 vaga de garagem, além de espaço para mais 1 veículo em frente à casa; Vila com portão automático e segurança 24 horas. A localização é um dos grandes destaques: próxima ao Parque Ibirapuera, Parque do Povo, Shopping JK Iguatemi, hospitais São Luiz e Vila Nova Star, além das avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek. A poucos minutos de excelentes padarias, restaurantes, supermercados, hortifrutis, farmácias, escolas e serviços. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, além de uma ótima oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Casa à venda na Rua Groenlândia | Oportunidade para reforma Casa à venda em localização privilegiada, na Rua Groenlândia, com excelente terreno de 400 m² e 250 m² de área construída. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de reforma e possibilidade de personalização. O terreno possui 10 metros de frente por 40 metros de profundidade, proporcionando boa implantação e um agradável quintal, além de espaços que podem ser transformados de acordo com o projeto. A casa conta atualmente com 3 quartos e uma distribuição que permite diferentes possibilidades de modernização, aproveitando o amplo terreno e a localização valorizada. Ideal para quem deseja investir em uma reforma completa e criar uma residência sob medida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Destaques do imóvel: 400 m² de terreno 250 m² de área construída 10 metros de frente 40 metros de profundidade 3 quartos Quintal Oportunidade para reforma Excelente localização na Rua Groenlândia

Casa à venda no Pacaembu | 520 m² | 3 suítes | Rooftop de 150 m² | 4 vagas Em uma das regiões mais tradicionais e arborizadas do Pacaembu, esta casa de 520 m² passou por uma completa modernização, combinando arquitetura, amplitude e uma estética contemporânea e acolhedora. Distribuída em dois níveis, a residência possui ambientes amplos e bem integrados. No piso térreo, são cinco ambientes destinados a estar, jantar e convivência, com paredes parcialmente revestidas em madeira que conferem aconchego e personalidade aos espaços. O revestimento externo em mosaico português preserva o charme e a identidade arquitetônica da casa. A área íntima conta com 3 suítes com closet, incluindo uma suíte master com closets Sr. e Sra., proporcionando conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços. No piso inferior, o amplo espaço gourmet, com capacidade para mais de 50 pessoas, é ideal para receber convidados e realizar encontros especiais, integrando gastronomia e convivência. O grande destaque da área externa é o rooftop de 150 m², com solarium, vista para o bairro e diferentes possibilidades de uso. A lareira ecológica cria um ambiente especialmente agradável para aproveitar os dias mais frios ao lado da família e dos amigos. A residência conta ainda com 4 vagas de garagem. Uma casa singular no Pacaembu, ideal para quem busca uma residência moderna e espaçosa, com 3 suítes, rooftop de 150 m² e uma área gourmet preparada para receber, em meio ao verde e à tranquilidade de um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

Casa à venda no Pacaembu | 687 m² | 4 suítes | 6 vagas | Piscina aquecida Em uma das regiões residenciais mais desejadas do Pacaembu, esta residência de 687 m² de área construída, em um terreno de 641 m², reúne amplitude, privacidade, segurança e uma estrutura completa de lazer e convivência. A planta foi projetada para atender diferentes momentos da vida em família. São 5 dormitórios, sendo 4 suítes, com possibilidade de adaptação de ambientes para escritório ou brinquedoteca. A casa conta ainda com 7 banheiros, 4 salas integradas e home theater com sala de cinema. A cozinha gourmet é ampla e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. A residência possui móveis embutidos de excelente qualidade e ar-condicionado em todos os ambientes. A área de lazer é um dos grandes diferenciais, com piscina aquecida, churrasqueira gourmet a gás e tradicional, academia com espaço para pilates, salão de jogos e exclusivo Men's Club. A área de serviço é ampla e conta com dependência completa para funcionários. A garagem comporta até 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas para carros grandes. A segurança foi cuidadosamente planejada, com guarita particular em frente à residência, câmeras, alarmes e cercas elétricas, garantindo maior tranquilidade e privacidade. Uma residência singular no Pacaembu para quem busca uma casa ampla, com 4 suítes, lazer completo, estrutura para receber e alto nível de segurança em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

Casa à venda no Pacaembu | 520 m² | 4 suítes | Piscina aquecida | 5 vagas Assinada pelo renomado arquiteto Rino Levi, esta casa no Pacaembu é uma propriedade singular, implantada em um terreno de 752 m² e com 520 m² de área construída. O projeto valoriza a arquitetura, a integração com o entorno e a relação privilegiada com o verde e a paisagem do bairro. A residência possui uma vista excepcional para o Vale do Pacaembu, com ambientes amplos e excelente iluminação natural. Ao entardecer, a paisagem ganha ainda mais destaque, com o verde do Pacaembu e a vista dos edifícios de Higienópolis ao fundo. O hall de entrada revela a personalidade arquitetônica do imóvel, com porta em Pinho de Riga, piso em mármore travertino e elegante escadaria. O living possui dois ambientes, além de sala de jantar, copa e cozinha. A área íntima conta com 4 suítes, além de escritório e home theater, criando espaços confortáveis para morar, trabalhar e receber. Na área externa, a piscina aquecida e a churrasqueira proporcionam um ambiente reservado para lazer e convivência, integrado à paisagem do Pacaembu. A casa possui lavanderia, dependência completa para caseiro, 5 vagas cobertas e sistema de aspiração central Hayden. A piscina conta com aquecimento solar. Uma residência rara em São Paulo, que reúne a assinatura de Rino Levi, terreno generoso, arquitetura atemporal, privacidade, áreas de lazer e uma vista privilegiada para o Vale do Pacaembu.

Casa no nobre bairro do Jardim Paulistano. Planta excelente em dois pavimentos com área construída de 275m² e também uma edícula com área de serviço completa e uma ampla cozinha. A casa possui um agradável área externa integrada com a sala. No segundo andar 3 dormitórios sendo uma suíte master com banheira e varanda. Vaga para 2 carros grandes. Próxima a Avenida Brasil, Rebouças e Alameda Gabriel Monteiro da Silva com suas maravilhosas lojas de decoração e arquitetura. Região arborizada e tranquila, o imóvel tem espaço para um lar espaçoso e aconchegante, além do home office. Estação do metrô Oscar Freire a 700 metros.

Casa em excelente rua do Jardim Paulistano com possibilidade de uso para serviços, como um escritório. No térreo 2 salas com pé direito de 3,6 metros, lavabo, escada caracol para o piso superior, cozinha, lavanderia. Edícula com 1 suíte e mais um banheiro externo, escada de serviço para o andar superior. na parte de cima 2 quartos sendo 1 suíte e o outro quarto com amplo terraço. A casa tem 7 metros de frente por 20,50 de fundos. É isolada de telhado nos quatro lados. É um sobrado com pé-direito bem alto, e dá para fazer um projeto com rooftop, caso seja tenha interesse. Tem 144m² de terreno e 160m² de área construída com facilidade para aumentar.

Casa nova a 300m do portão 8 do Parque Ibirapuera sofisticada e moderna esta residência exclusiva assinada pela renomada M Mazza Arquitetura. Com mais de 500m2 de área construída em um terreno de 460m2, esta casa distribuída em 3 pavimentos + rooftop oferece espaços amplos e iluminados, proporcionando uma experiência de vida única. Características: -4 vagas -Tomada para abastecimento de carro elétrico -Elevador para 3 andares -Sala com lareira -Cozinha aberta planejada e equipada com cooktop e coifa -Despensa -Adega climatizada -Área gourmet -Jardim e área de lazer -Sauna seca -Piscina aquecida -4 suítes + 1 suíte master -Salas íntimas nos dois pavimentos superiores -Rooftop no 4º piso para contemplação da paisagem à 9m de altura com vista 360º e área 48m² com copa. -Armários embutidos, closets e gabinetes instalados -Dormitório e banheiro de serviço -Lavanderia completa + área de serviço -Iluminação de led completa -Ar-condicionado inverse de última geração instalado com automação -Aquecimento de água à gás e energia solar -Sistema de segurança: câmeras, sensores de presença e alarme -Automação de ar-condicionado, iluminação e som -Luzes de emergência na escada

Casa no Jardim Europa, recém-construída, projetada por Ricardo Callejoe, pronta para morar, porteira fechada, 415 m² de área útil. A casa conta com hall social, home theater, lavabo, living para vários ambientes, sala de jantar e cozinha aberta, integrada ao espaço gourmet e com a área da piscina aquecida. Ainda conta com um e lindo jardim, dependências para funcionários, placas de energia solar. No andar de cima fica a área íntima que conta com 4 amplas suítes todas com bastante armários. A suite master conta com banheiro Sr. e Sra, banheira com hidromassagem, walk in closet e varanda. 4 vagas grandes de garagem. Portão automático para mais comodidade Localizada pertinho do Parque Ibirapuera, em rua supertranquila do Jardim Europa.

Jardim Europa | A poucos passos do Clube Harmonia - 5 suites - 9 vagas Uma residência excepcional que reúne sofisticação, conforto e tecnologia em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Totalmente reformada, mobiliada e pronta para morar, esta casa foi projetada para oferecer uma experiência única de bem-estar, privacidade e lazer. Implantada em um terreno de 593 m², possui 908 m² de área construída total (sendo 629 m² acima do nível da garagem) distribuídos em ambientes amplos, elegantes e perfeitamente integrados. São 5 suítes, com destaque para a suíte master equipada com amplo closet e banheiros independentes para senhor e senhora. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, automação residencial e acabamentos de altíssimo padrão. A área social impressiona pela integração e pelo requinte, com home theater, home office com rede Wi-Fi exclusiva, lavabo, elevador atendendo todos os pavimentos e um sofisticado espaço gourmet voltado para o lazer. Na área externa, uma estrutura completa para receber família e amigos: piscina, churrasqueira, forno de pizza e choppeira, cercados por ambientes acolhedores e paisagismo elegante. A residência oferece ainda uma academia completa com piso especial (facilmente reversível para uma 6ª suíte), lavanderia com terraço aberto, depósito e dependências de apoio. Diferenciais que fazem a diferença: -593 m² de terreno -908 m² de área construída total -5 suítes -Suíte master com closet e banheiros Sr. e Sra. -9 vagas de garagem cobertas -Depósito -Elevador em todos os pavimentos -Piscina -Espaço gourmet completo -Churrasqueira, forno de pizza e choppeira -Academia completa (reversível para 6ª suíte) -Home theater -Home office com Wi-Fi exclusivo -Ar-condicionado em todos os ambientes -Automação residencial -Janelas automatizadas -Jardim interno -Mobiliário Artefacto -Marcenaria Ornare -Sistema de segurança -3 dormitórios de apoio para funcionários/motorista -Lavanderia com terraço aberto Uma oportunidade rara para quem busca uma residência impecável, pronta para morar, em localização privilegiada no coração do Jardim Europa.

Casa para Alugar no Jardim Europa – São Paulo/SP Rua Bucareste, próxima à Rua Groenlândia Excelente sobrado em localização privilegiada no Jardim Europa, uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo. O imóvel possui 300 m² de terreno e 300 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. No pavimento superior, encontram-se três suítes, todas com armários embutidos e ar-condicionado, além de um roupeiro no hall de circulação. O piso térreo conta com living em “L” integrado à sala de jantar, duas saletas adicionais, escritório, lavabo, despensa e cozinha funcional. Nos fundos, há uma edícula completa, com dois dormitórios na parte superior e lavanderia, banheiro de funcionários e saleta de apoio no térreo, ideal para uso de serviço ou hóspedes. A área externa oferece um agradável jardim com fonte, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem. A casa está totalmente mobiliada, com mobiliário clean e de bom gosto, e ar-condicionado em todos os ambientes.

Casa recém-entregue, com projeto que valoriza espaços amplos, integrados e iluminados. Entregue no contra piso. No térreo, amplo living com pé-direito alto, integrado ao terraço, jardim, cozinha e lavabo. No primeiro pavimento, 3 suítes, sendo a master com closet, banheiro espaçoso e terraço privativo. No segundo pavimento, mais uma suíte, além de área gourmet completa e piscina com vista. Garagem no subsolo para 3 vagas. Pronta para morar, com acabamentos sofisticados e excelente padrão construtivo. Diferenciais: Arquitetura moderna e elegante Condomínio fechado com segurança e privacidade Ambientes integrados e funcionais Acabamentos de alto padrão Área de lazer privativa com espaço gourmet e piscina Localização estratégica: A poucos metros da Marginal Pinheiros, com fácil acesso à Av. Brigadeiro Faria Lima e Av. Rebouças. Próxima ao Parque Villa Lobos, Parque Ibirapuera, Clube Pinheiros, Hebraica e dos melhores restaurantes, shoppings e serviços de São Paulo.

Casa garden à venda – Jardim Europa | 3 quartos | 3 vagas | 231m² | Projeto Studio MK27 Exclusiva casa garden em edificação baixa, inserida em um conjunto de residências de alto padrão, onde natureza, luz e privacidade fazem parte do projeto. Uma releitura sofisticada da essência residencial do Jardim Europa, com arquitetura assinada pelo Studio MK27 – Márcio Kogan. A residência oferece 3 quartos sendo 2 suites, 3 vagas de garagem e um conceito que privilegia a integração entre interior e exterior, com jardim linear, transparência e horizontais que ampliam o campo de visão sem abrir mão da intimidade. Linhas retas, paleta contemporânea e acabamentos de altíssimo padrão definem os ambientes. O acesso à casa é marcado por um corredor com entrada abundante de luz natural, criando sensação de amplitude e conexão com o verde ao redor. A garagem é espaçosa, equipada com tomada para carro elétrico, proporcionando conforto no dia a dia. No subsolo, a casa conta com vestiário e copa para funcionários, bicicletário com ponto elétrico, além de depósito privativo. O condomínio dispõe de gerador que atende 100% das unidades e sistema de reaproveitamento de águas pluviais, reforçando o compromisso com sustentabilidade. casa entregue no contrapiso. Localizada em uma região que equilibra tranquilidade residencial e conveniência urbana, próxima ao trabalho, clubes, shoppings, restaurantes e áreas verdes, oferecendo qualidade de vida com menor tempo em deslocamentos. Uma proposta única de moradia para quem busca arquitetura autoral, conforto, segurança e uma forma contemporânea de viver no melhor de São Paulo.

488m² de área privativa | 4 suítes | 3 vagas Casa em condomínio fechado no Jardim Europa entregue no contra piso. Um projeto que combina sofisticação, conforto e privacidade em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Com 488m² de área privativa, a residência conta com 4 suítes amplas, living integrado ao jardim, cozinha americana, despensa e ambientes cuidadosamente planejados, com acabamentos de alto padrão e mobiliário selecionado. No rooftop, uma área de lazer exclusiva com piscina e espaço gourmet proporciona o cenário ideal para momentos de convivência e entretenimento. A casa será entregue com elevador instalado e piscina pronta. Inserida em um condomínio exclusivo com apenas 12 casas isoladas, oferece segurança, tranquilidade e privacidade. A localização é privilegiada, próxima aos clubes Hebraica e Pinheiros, aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, além de renomadas escolas, restaurantes e serviços da região. Conta ainda com fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros e Avenida Rebouças, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade rara para quem busca uma residência de alto padrão, totalmente pronta para morar, no coração do Jardim Europa.

770m² de área construída | piscina | jacuzzi | 5 suítes | 3 vagas Em uma das ruas mais desejadas do Jardim Paulista, a poucos passos do Parque Ibirapuera, esta residência reúne sofisticação, privacidade e uma completa infraestrutura de lazer e bem-estar. Arquitetura moderna que marca a primeira impressão de elegância e acolhimento. Casa está toda decorada e mobiliada. O elegante lobby de entrada conduz a amplos ambientes integrados, com living voltado para a varanda, jardim, jacuzzi e piscina, criando uma atmosfera perfeita para receber e desfrutar momentos em família. O espaço gourmet totalmente equipado, com churrasqueira, integra-se harmoniosamente à sala de jantar, proporcionando uma experiência única de convivência. A área externa oferece piscina, jacuzzi e paisagismo cuidadosamente planejado, enquanto a academia privativa complementa o conforto e a praticidade do dia a dia. Na área íntima, um generoso home theater distribui as 5 suítes da residência, incluindo uma suíte de hóspedes com espaço multiuso anexo. A suíte master impressiona pelos amplos closets e banheiros independentes para senhor e senhora, garantindo máximo conforto e privacidade. Todos os ambientes são climatizados com ar-condicionado. A residência conta ainda com ampla cozinha equipada, despensa, louceiro, dependência para funcionários com dois dormitórios e área de refeições. Para total segurança, a propriedade dispõe de guarita blindada e sistema de monitoramento por câmeras, oferecendo tranquilidade absoluta em uma das localizações mais exclusivas de São Paulo a 700m do Parque Ibirapuera.