15 Prédios/Edifícios para Alugar em São Paulo, SP

Prédio monousuário para locação na Vila Olímpia | 1.600 m² de área construída Prédio monousuário com aproximadamente 1.600 m² de área construída, implantado em terreno de 550 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Vila Olímpia. Distribuído em 4 pavimentos + subsolo, o imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional, ideal para empresas que buscam uma sede exclusiva, clínicas, escritórios, instituições de ensino e outras operações corporativas. No térreo, conta com três banheiros, incluindo unidades acessíveis, copa e espaço aberto nos fundos. O primeiro pavimento dispõe de três banheiros, lavatório e área aberta. No segundo pavimento, são dois banheiros e sacada. O terceiro pavimento oferece três banheiros, sacadas e copa. No quarto pavimento, há banheiro, copa e rooftop com vista privilegiada. O subsolo complementa a estrutura com banheiros, depósito, lavatório e gerador. A localização na Vila Olímpia proporciona fácil acesso às principais vias da região, transporte público, restaurantes, serviços e importantes polos corporativos de São Paulo. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel monousuário, com grande capacidade, estrutura completa e endereço estratégico para estabelecer sua sede.

Prédio Comercial Monousuário Novo para locação | 1.190 m² de área construída | Terreno de 1.118 m² Prédio comercial monousuário em excelente localização, no sentido do Itaim Bibi e próximo à Avenida Brasil. Com construção nova, regularizada e preparada para diferentes possibilidades de adaptação, o imóvel oferece ótima visibilidade e flexibilidade para empresas que buscam uma sede própria ou um endereço estratégico para suas operações. O terreno possui 1.118 m² e a construção totaliza 1.190 m², distribuídos em 560 m² no térreo, 560 m² no pavimento superior e 70 m² de cobertura. O imóvel está inserido em zoneamento ZCOR-2, que permite diversas atividades de serviços, ampliando as possibilidades de utilização. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso ao Itaim Bibi e à Avenida Brasil, o prédio reúne localização, visibilidade, estrutura moderna e possibilidade de adaptação para diferentes operações comerciais. Destaques do imóvel: 1.118 m² de terreno 1.190 m² de área construída 560 m² no térreo 560 m² no pavimento superior 70 m² de cobertura Prédio comercial monousuário Construção nova e regularizada Excelente visibilidade Preparado para adaptações Zoneamento ZCOR-2 Permite diversas atividades de serviço Próximo à Avenida Brasil e ao Itaim Bibi

Prédio comercial monousuário para locação | Av. Brigadeiro Luís Antônio | 2.178m² locáveis Em localização estratégica na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, o Brigadeiro 4893 se destaca por sua arquitetura diferenciada e pela possibilidade de ocupação monousuária, ideal para empresas que buscam um endereço exclusivo e uma estrutura corporativa completa. O imóvel possui 1.362m² de área privativa e 2.178m² de área locável, distribuídos entre dois pavimentos de escritórios e mezanino. Os ambientes contam com piso elevado, sistema de ar-condicionado e luminárias instaladas, proporcionando praticidade para a implantação da operação. O projeto também valoriza o conforto dos usuários com duas áreas de convivência arborizadas, que criam espaços agradáveis para pausas e integração da equipe. A estrutura do edifício inclui ainda 2 subsolos destinados a estacionamento e 2 elevadores Atlas Schindler. Características: -Área privativa: 1.362m² -Área locável: 2.178m² -Dois pavimentos de escritórios -Mezanino -Piso elevado -Sistema de ar-condicionado -Luminárias instaladas -2 subsolos para estacionamento -2 elevadores Atlas Schindler - 2 áreas de convivência arborizadas -Arquitetura diferenciada Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel corporativo exclusivo, com áreas amplas, estrutura pronta e localização estratégica na Avenida Brigadeiro Luís Antônio. Localizado no Jardim Paulista, o imóvel está em uma posição estratégica entre importantes polos corporativos de São Paulo, com fácil acesso às avenidas Faria Lima, 9 de Julho, Santo Amaro e 23 de Maio. O endereço também está a poucos minutos do Parque Ibirapuera e da estação AACD-Servidor, da Linha 5-Lilás do Metrô, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores e visitantes.

Prédio comercial monousuário para locação | Vila Olímpia | 4.016m² | Rua Beira Rio Em localização estratégica na Vila Olímpia, ao lado da estação Vila Olímpia, este prédio comercial monousuário oferece uma solução completa para empresas que buscam exclusividade de ocupação, praticidade e excelente infraestrutura corporativa. Com 4.016m² de área total distribuídos em térreo e três pavimentos corporativos, o edifício permite uma operação integrada para uma única empresa, com espaços amplos e flexíveis. Os pavimentos possuem áreas a partir de 850m², permitindo diferentes configurações de ocupação conforme a necessidade da empresa. O edifício conta com infraestrutura completa, incluindo: -Gerador para atendimento da área privativa -Elevadores de alta velocidade com antecipação de chamada -Ar-condicionado VRF -Piso elevado -Controle de acesso por biometria -CFTV -Bicicletário -Vestiário Distribuição dos espaços: Térreo: 850m² 1º andar: 1.161m² 2º andar: 1.001m² 3º andar: 1.004m² Área total: 4.016m² A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado na Rua Beira Rio, o prédio está ao lado da estação Vila Olímpia, proporcionando fácil acesso por transporte público e excelente conexão com a Avenida Faria Lima, Marginal Pinheiros e demais regiões estratégicas da cidade. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço corporativo exclusivo na Vila Olímpia, com ocupação monousuária, grandes áreas e infraestrutura preparada para operações de médio e grande porte.

Prédio comercial monousuário para locação | Vila Olímpia | 2.534m² | Triple A Em uma localização estratégica no coração da Vila Olímpia, este prédio comercial monousuário oferece uma solução completa para empresas que buscam exclusividade de ocupação, visibilidade e infraestrutura corporativa de alto nível. Com 2.534m² de área total distribuídos em 7 andares, o edifício possui térreo de aproximadamente 504m² e andares corporativos a partir de 290m², permitindo uma operação integrada e personalizada para uma única empresa. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à Avenida Faria Lima e ao Shopping Vila Olímpia, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e às principais vias da região. A estrutura foi projetada para atender empresas que necessitam de eficiência, tecnologia e conforto, contando com: -Gerador para atendimento da área privativa -Elevador de alta velocidade com antecipação de chamada -Ar-condicionado VRF -Piso elevado -Forros e luminárias em LED -Auditório -CFTV -Bicicletário ? Vestiário ? Green Building Distribuição dos pavimentos: Térreo: 504m² 1º andar: 290m² 2º andar: 290m² 3º andar: 290m² 4º andar: 290m² 5º andar: 290m² 6º andar: 290m² 7º andar: 290m² Área total: 2.534m² Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam um endereço corporativo de destaque na Vila Olímpia, com ocupação monousuária, infraestrutura completa e excelente conexão com os principais polos empresariais de São Paulo.

Mais do que um empreendimento de alto padrão, o projeto simboliza uma nova era para São Paulo, integrando inovação tecnológica com compromisso ecológico. Sua presença redefine o skyline da cidade, servindo de inspiração para futuros desenvolvimentos urbanos que busquem equilíbrio entre modernidade, sustentabilidade e respeito ao meio ambiente. Este projeto inovador se destaca como um marco arquitetônico e sustentável na cidade de São Paulo, ocupando um terreno de mais de 900 m² em uma localização privilegiada. Com um design ousado e visionário, o edifício é um dos poucos na cidade a utilizar estrutura em madeira engenheirada, combinando tecnologia de ponta com responsabilidade ambiental. Terreno de 907,70m² privilegiadamente situado no coração do Jardins, na esquina entre a Rua da Consolação e a Rua Estados Unidos. 2° Subsolo: 121,79m² 1° Subsolo: 506,58m² Térreo: 455,25m² 1° pavimento: 418,33m² 2° pavimento: 406,19m² Rooftop: 391,00m² Ático: 26,01m² TOTAL 2325,15m² Previsão de término das obras: dezembro de 2026

Prédio Monousuário localizado no privilegiado bairro do Itaim Bibi em uma região de fácil acesso por transporte público e particular. Com um terreno de 10m de frente por 40m de fundos, esse imóvel comercial possui uma área construída de 1.155m2 distribuída em 3 andares + Rooftop além de contar com garagem no subsolo para até 25 veículos. O prédio está em excelente estado de conservação. Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir ou iniciar seu negócio em um local de alto fluxo e visibilidade.

Prédio Comercial à Venda em Pinheiros - Localização Premium Imóvel moderno e totalmente reformado, com 966 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos em vão livre, proporcionando máxima flexibilidade para adequação ao seu negócio. Destaques do imóvel: -Estrutura metálica robusta e acabamento contemporâneo; -Térreo com pé-direito alto e mezanino, ideal para showroom ou recepção; -Segundo pavimento com rooftop exclusivo, perfeito para área de convivência ou eventos; -Elevador de carga com capacidade para 600 kg, atendendo todos os andares; -Fachada imponente com 10 metros de extensão, garantindo excelente visibilidade; 4 vagas frontais para maior comodidade; Ar-condicionado no terceiro piso; Banheiros em todos os andares; Terraço com 150 m², oferecendo versatilidade para múltiplos usos. Localização Estratégica: Situado em avenida comercial nobre de Pinheiros, a poucos metros das Avenidas Rebouças e Brasil, com fácil acesso ao Metrô Oscar Freire, garantindo alta mobilidade e fluxo constante de pessoas. Este imóvel é ideal para showrooms, clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou lojas de grande porte que desejam aliar visibilidade, localização privilegiada e infraestrutura moderna.

Prédio comercial novo – 1.000 m² | 24 vagas | Água Branca Excelente prédio comercial novo para locação na Rua Clélia, uma das vias mais movimentadas e estratégicas da região da Água Branca. O imóvel possui 1.000 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de aproximadamente 500 m² cada, com plantas amplas que permitem diversas configurações para empresas, clínicas, escolas, academias ou operações corporativas. Conta ainda com subsolo que cabe em torno de 18 veículos mais 6 vagas frontais, oferecendo grande comodidade para clientes e colaboradores. Localizado em frente à charmosa Praça Cornélia, importante ponto de convivência do bairro, o imóvel se beneficia de alto fluxo diário de pedestres e veículos, além de excelente visibilidade comercial. A região é consolidada e cercada por importantes polos de comércio e serviços, como o Shopping Bourbon São Paulo, o Hospital Municipal Sorocabana, o Allianz Parque e o SESC Pompeia, além de fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo e à Marginal Tietê. Uma localização estratégica em um bairro em constante valorização, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e grande fluxo de público.

Prédio monousuário comercial de Alto Padrão na Avenida Santo Amaro, Vila Nova Conceição. Imóvel conta com uma infraestrutura montada para Clínica de Fisioterapia e Reabilitação e todos os ambientes possuem ar condicionado: - Recepção; - Espaço café; - Área administrativa; - 3 piscinas aquecidas e tratada com ozônio, possui equipamento para imersão de pacientes e turbilhão, sendo uma delas com uma raia de 1,90m para Deep Running e vestiários feminino e masculino com duchas e armários. - Sala para ginástica de solo; - Estúdio de Pilates para atendimento simultâneo de até 4 pessoas e outro estúdio de Pilates individual; - Vestiário para funcionários com Copa; - Solário no último andar com pista de Cooper. - Prédio com 1.250m2 de área projetada com acessibilidade total e aquecimento solar; - 15 vagas de garagem; - Rampas de Acessibilidade revestidas em aço inox antiderrapante e corrimão.

Projeto BTS (Built to Suit) em Perdizes – esquina estratégica – desenvolvimento sob medida - valor de aluguel sob consulta a depender do projeto Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo desenvolvido de acordo com necessidades específicas, em uma das regiões mais valorizadas de Perdizes. Localizado em esquina de destaque, com grande visibilidade e fácil acesso, o projeto prevê aproximadamente 772 m² de área construída, com possibilidade de ampliação conforme demanda operacional e viabilidade técnica. O terreno possui 500 m² e permite a criação de um empreendimento totalmente personalizado no modelo Built to Suit (BTS) — solução ideal para empresas que desejam adequar layout, infraestrutura, operação e identidade ao seu negócio, sem necessidade de investimento próprio em obra. O projeto pode ser desenvolvido para diferentes segmentos, como: Clínicas e operações de saúde Escritórios corporativos Instituições de ensino Laboratórios Operações de varejo e serviços Academias, coworkings e muito mais Diferenciais do BTS: Projeto customizado conforme necessidade do ocupante Flexibilidade de metragem e layout Possibilidade de expansão da área construída Imóvel novo, moderno e eficiente operacionalmente Localização estratégica em esquina valorizada O valor de locação será definido conforme o escopo do investimento, padrão construtivo e especificações do projeto solicitado pelo futuro ocupante. Uma oportunidade rara para empresas que buscam posicionamento estratégico, personalização e eficiência em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo. Ponto de ônibus a 10m 1,1Km do metro Marechal Deodoro

Excelente oportunidade de investimento! Este incrível Prédio Monousuário, com 1.500m² de área construída, está localizado no coração do Jardim América, um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade. Com um acabamento de altíssima qualidade, o prédio conta com 3 pavimentos, todos semi mobiliados e prontos para uso. São 30 vagas de garagem disponíveis, 10 banheiros, elevador para maior acessibilidade, sala de diretoria, sala de reunião para seus encontros corporativos, copa em todos os andares para maior comodidade, almoxarifado, cozinha e ainda um terraço para eventos exclusivos. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que reúne conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. Agende já a sua visita e surpreenda-se com tudo o que este prédio tem a oferecer!

Prédio Monousuário Novo e Sofisticado em Perdizes! Encante-se com esta incrível loja comercial de 512,84 m² de área útil, totalmente nova, moderna e pronta para receber o seu negócio dos sonhos! Com elevador privativo, 4 banheiros, e 3 vagas de garagem (sendo 1 coberta), o imóvel oferece estrutura completa e conforto em cada detalhe. O roof top amplo com vista deslumbrante para Perdizes é o grande destaque — um ambiente versátil, perfeito para clínica, spa, loja conceito, escritório boutique ou ateliê criativo. Localização privilegiada, acabamento impecável e um espaço inspirador para quem busca sofisticação, visibilidade e exclusividade. Um imóvel que valoriza sua marca e o sucesso do seu negócio! Perdizes – São Paulo 512,84 m² úteis -3 vagas - Elevador privativo

Excelente oportunidade para o seu negócio! Prédio comercial com 3 andares mais subsolo, totalizando 900m² de área construída. O imóvel conta com acabamentos de alto padrão e está muito bem conservado, pronto para receber sua empresa. Conta também com um lindo Rooftop com vista eterna e panorâmica. Tour 360º disponível para que você possa explorar todos os detalhes com conforto e segurança. Localização privilegiada: situado na região mais desejada da Avenida Europa, ao lado dos renomados museus MIS e MuBE. Um endereço que agrega prestígio e visibilidade ao seu negócio. Não perca essa chance — agende uma visita!

Oportunidade! Prédio Novo perfeito para ser adaptado conforme as necessidades do seu Negócio, pois oferece um Layout flexível. Podendo por exemplo ser um prédio de Consultórios Médicos, por estar próximo da nova unidade do Hospital Albert Einsten, que será inaugurado em 2025. São 1.550m² tendo a seguinte distribuição: - Pavimento Inferior/Jardim: 275,11m² - Térreo: 141,09m² - 1º Pavimento: 311,79m² - 2º Pavimento: 287,06m² - 3º Pavimento: 219,51m² - 4º Pavimento: 236,85m² - Solário: 51,00m² - Estacionamento 2º Subsolo: 359,89m² - Estacionamento 3º Subsolo: 357,70m² O prédio contém: - Elevador de passageiros e elevador de veículos - Escada de segurança pressurizada - Gerador - Piso elevado -Shafts distribuídos nas unidades para flexibilidade na localização de copas e de sanitários O prédio foi projetado para atender diversos segmentos e tem uma localização estratégica com Metrô próximo e farta condução, além de uma ampla infraestrutura de comércios, restaurantes e Bancos. Obs: Na locação pode ser alugado o prédio inteiro ou por Laje, sendo R$ 110,00 o metro quadrado.