2 Prédios/Edifícios para Alugar em Jardim Paulista, São Paulo, SP

Prédio Comercial Monousuário Novo para locação | 1.190 m² de área construída | Terreno de 1.118 m² Prédio comercial monousuário em excelente localização, no sentido do Itaim Bibi e próximo à Avenida Brasil. Com construção nova, regularizada e preparada para diferentes possibilidades de adaptação, o imóvel oferece ótima visibilidade e flexibilidade para empresas que buscam uma sede própria ou um endereço estratégico para suas operações. O terreno possui 1.118 m² e a construção totaliza 1.190 m², distribuídos em 560 m² no térreo, 560 m² no pavimento superior e 70 m² de cobertura. O imóvel está inserido em zoneamento ZCOR-2, que permite diversas atividades de serviços, ampliando as possibilidades de utilização. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso ao Itaim Bibi e à Avenida Brasil, o prédio reúne localização, visibilidade, estrutura moderna e possibilidade de adaptação para diferentes operações comerciais. Destaques do imóvel: 1.118 m² de terreno 1.190 m² de área construída 560 m² no térreo 560 m² no pavimento superior 70 m² de cobertura Prédio comercial monousuário Construção nova e regularizada Excelente visibilidade Preparado para adaptações Zoneamento ZCOR-2 Permite diversas atividades de serviço Próximo à Avenida Brasil e ao Itaim Bibi

Prédio comercial monousuário para locação | Av. Brigadeiro Luís Antônio | 2.178m² locáveis Em localização estratégica na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, o Brigadeiro 4893 se destaca por sua arquitetura diferenciada e pela possibilidade de ocupação monousuária, ideal para empresas que buscam um endereço exclusivo e uma estrutura corporativa completa. O imóvel possui 1.362m² de área privativa e 2.178m² de área locável, distribuídos entre dois pavimentos de escritórios e mezanino. Os ambientes contam com piso elevado, sistema de ar-condicionado e luminárias instaladas, proporcionando praticidade para a implantação da operação. O projeto também valoriza o conforto dos usuários com duas áreas de convivência arborizadas, que criam espaços agradáveis para pausas e integração da equipe. A estrutura do edifício inclui ainda 2 subsolos destinados a estacionamento e 2 elevadores Atlas Schindler. Características: -Área privativa: 1.362m² -Área locável: 2.178m² -Dois pavimentos de escritórios -Mezanino -Piso elevado -Sistema de ar-condicionado -Luminárias instaladas -2 subsolos para estacionamento -2 elevadores Atlas Schindler - 2 áreas de convivência arborizadas -Arquitetura diferenciada Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel corporativo exclusivo, com áreas amplas, estrutura pronta e localização estratégica na Avenida Brigadeiro Luís Antônio. Localizado no Jardim Paulista, o imóvel está em uma posição estratégica entre importantes polos corporativos de São Paulo, com fácil acesso às avenidas Faria Lima, 9 de Julho, Santo Amaro e 23 de Maio. O endereço também está a poucos minutos do Parque Ibirapuera e da estação AACD-Servidor, da Linha 5-Lilás do Metrô, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores e visitantes.